1998〜2008年築, 専有面積93.30㎡〜113.30㎡の平均販売価格
兵庫県
54.9万円/㎡
前年比+10.6%
神戸市西区
58.0万円/㎡
前年比--
イル・グラッツォ
兵庫県神戸市西区糀台五丁目
/ 西神中央駅 徒歩3分
2003年築 / 18階建 / 305戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
5,901万円
57.1万円/㎡
5,368
5,724
6,079
6,434
AI査定結果
推定相場価格
5,901万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,724万円〜6,079万円
55.4万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
イル・グラッツォ
5,990万円（58.0万円/㎡）/ 17階 / 103.3㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,990万円 | 58.0万円 | 17階 | 103.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 3,980万円 | 46.4万円 | 6階 | 85.82㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/29 | 4,280万円 | 53.7万円 | 17階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 5,180万円 | 50.1万円 | 11階 | 103.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,660万円 | 45.9万円 | 10階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.6%上昇、神戸市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は神戸市西区の平均と比較して0%割安です。
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